La comisi\u00f3n especial de la C\u00e1mara de Diputados que estudia el proyecto de ley de Alquileres de Bienes, Inmuebles y Desahucio, se reuni\u00f3 este martes con el titular del Ministerio de la Vivienda, H\u00e1bitat y Edificaciones (Mivhed), Carlos Bonilla, con quien dialog\u00f3 sobre dicha iniciativa.<\/p>\n\n\n\n
En ese sentido, el presidente de la comisi\u00f3n, diputado Eugenio Cede\u00f1o, expres\u00f3 que \u201cestamos conscientes de la necesidad de crear un marco jur\u00eddico que garantice los derechos de los inquilinos y de los propietarios, buscando el equilibrio entre el derecho a la vivienda, pero tambi\u00e9n a la propiedad.<\/p>\n\n\n\n
Cede\u00f1o destac\u00f3 que lo que se busca es que el mercado inmobiliario en la Rep\u00fablica Dominicana florezca. \u201cNuestra misi\u00f3n es aportar al desarrollo, es nuestra responsabilidad, por eso queremos buscar ese punto de equilibrio para brindar una ley que garantice los derechos de todos\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
El ministro de la Vivienda agradeci\u00f3 a la comisi\u00f3n y manifest\u00f3 que \u201cnuestra propuesta principal se centra en un proceso administrativo para solucionar \u00fanicamente los casos claros de incumpliendo del pago de alquiler, donde buscamos una v\u00eda r\u00e1pida y expedita a fin de que el propietario pueda disponer de su inmueble\u201d, dijo.<\/p>\n\n\n\n
\u201cNuestro deseo es que el mercado de alquileres se desarrolle y proteger a los inquilinos, pero que tambi\u00e9n los propietarios al momento de invertir en una vivienda, con fines de alquiler, tengan las reglas bien claras, para cuando un inquilino incumpla con el pago poder resolver de una manera clara\u201d, dijo.<\/p>\n\n\n\n
El documento que entreg\u00f3 el ministerio establece que podr\u00eda crearse una jurisdicci\u00f3n especializada para manejar casos de conflictos, como unos jueces de paz, especializados en alquileres.<\/p>\n\n\n\n
Otra opci\u00f3n que plantearon fue que la ley permita el arbitraje para ese tipo de caso, a fin de que un \u00e1rbitro pueda tomar una decisi\u00f3n m\u00e1s r\u00e1pida.<\/p>\n\n\n\n
Hablan los diputados:<\/p>\n\n\n\n
La mayor\u00eda de los diputados coincidieron en estar dispuestos a hacer las enmiendas que requiera el proyecto, aclarando que ambas partes, tanto el propietario como el inquilino, sean beneficiados.<\/p>\n\n\n\n
El diputado Juan Medina dijo estar de acuerdo con la creaci\u00f3n del fondo ya que no hay seguridad para la inversi\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEl d\u00e9ficit habitacional que tenemos, no es por falta de dinero, es por falta de seguridad, muchas personas quisieran invertir, pero no hay seguridad. Nosotros necesitamos crear una ley que hace falta, que es necesaria y que ser\u00eda muy buena\u201d, sostuvo.<\/p>\n\n\n\n
Mientras que M\u00e1ximo Castro sostuvo que es una ley delicada y que debe d\u00e1rsele el trato y el tiempo que amerita.<\/p>\n\n\n\n
\u201cYo creo que este es el mejor momento para crear una buena ley y debemos ser consciente en que el dinero de vivienda no debe estar en dos lugares, debe estar en uno solo y es en el lugar que le corresponde y el Ministerio de la vivienda es que le corresponde esto\u201d, recalc\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
El diputado Luis Enrique expres\u00f3 que este es un proyecto de mucha repercusi\u00f3n en la vida diaria de los dominicanos.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEste ministerio tiene la responsabilidad, no solo de construir viviendas, sino tambi\u00e9n de crear y promover pol\u00edticas que resuelvan el problema de viviendas en el pa\u00eds, por lo que creo muy oportuna la visita de ustedes, con la que creo, tendremos un nuevo escenario ya que hay cap\u00edtulos que tendremos que anexar a fin de enriquecer el proyecto\u201d, sostuvo.<\/p>\n\n\n\n
El Diputado Tob\u00edas Crespo, hizo \u00e9nfasis en que se deben proteger los derechos de ambas partes. \u201cAqu\u00ed debemos hablar de proteger el derecho de ambas partes, tanto del arrendatario como del inquilino, ya que ambos son necesitados. Sostengo, adem\u00e1s, que el ministerio no puede ser juez y parte, aunque s\u00ed creo que el Banco Agr\u00edcola no debe tener esos fondos\u201d, adujo.<\/p>\n\n\n\n
Finalmente, Cede\u00f1o explic\u00f3 que los legisladores est\u00e1n consciente de la necesidad de crear un marco jur\u00eddico que garantice el derecho de los inquilinos y de los propietarios, buscando el equilibro en esos dos ejes fundamentales \u201cel derecho a la vivienda y el derecho a la propiedad y crear las condiciones para que el mercado inmobiliario en la Rep\u00fablica Dominicana florezca, ya que esto vendr\u00e1s en beneficio de quienes no tienen una vivienda, ya que ese es nuestro trabajo, crear leyes en beneficios de todos.\u201d, finaliz\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Carlos Bonilla, cerr\u00f3 su participaci\u00f3n diciendo que, \u201cpara tener \u00e9xito, hay que hacer cosas diferente, pues haciendo lo mismo que siempre se hace, no se solucionara el problema\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Se\u00f1al\u00f3 que hay que centrarse en crear pol\u00edticas claras para que todos los puntos est\u00e9n definidos a la hora de alquilar un inmueble.<\/p>\n\n\n\n
En el encuentro, realizado en el sal\u00f3n Hugo Tolentino Dipp, estuvo presente la totalidad de los miembros de la comisi\u00f3n m\u00e1s un grupo de diputados invitados.<\/p>\n\n\n\n
Mientras que por el MIVHED estuvieron presentes, adem\u00e1s, Ney Garc\u00eda Rodr\u00edguez, viceministro, Nassim Alemany, director jur\u00eddico, Claudio Sthephen, Margarita De Los Santos, directora de compra y contrataciones, Evelio Paredes, director del gabinete ministerial y Jos\u00e9 Carlos Isabel, coordinador del despecho, as\u00ed como Patricia Florentino, directora de Comunicaciones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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